- de overdracht van een voorschot aan de verkoper van een onroerend goed terwijl de verzekerde te goeder trouw zou verwaarloosd hebben na te gaan of deze laatste geen bevoorrechte schuldeisers had;
- de afwezigheid of de ontoereikende verzekering, met inbegrip van de risico's van brand, waterschade, glasbreuk, burgerlijke aansprakelijkheid gebouw en lift, burgerlijke aansprakelijkheid van de mede-eigendom ingevolge vergetelheid, nalatigheid of een fout van de verzekerde;
- de uitvoering van niet-dringende werken zonder het akkoord van de algemene vergadering of de overschrijding van het bestek;
- misbruik van ontslagrecht ten overstaan van onderhoudspersoneel;
- het niet tijdig of niet opstarten van een procedure tegen de in gebreke blijvende eigenaars;
- het niet in zake roepen van de aannemer in het kader van zijn tienjarige aansprakelijkheid;
- het aanvaarden van de oplevering van niet of slecht uitgevoerde werken zonder voorbehoud te maken;
- de schadelijke gevolgen van alle betalingen aan een aannemer die niet geregistreerd is.
Bron: Nieuwe plichtenleer BIV
Debat (in het Frans): PIM- forum
