VME te Evere, Oud-Strijderslaan 101, 103, 105, 107, 109 en 111 (KBO 0884.081.457)

VME te Evere, Oud-Strijderslaan 101, 103, 105, 107, 109 en 111 (KBO 0884.081.457)
Blog van een mede-eigenaar, niet-mandataris van de VME

Zoeken in deze blog

16 juni 2010

Latijn en onze VME (1)


Het gebruik van Latijns-Griekse spreuken is in opmars, zowel door actieve leden van onze VME (sinds 2005) als door de advocaten van onze VME, maar ook in publieke debatten.




Hierna een eerste selectie van Latijnse spreuken die gebruikt worden in de context van onze VME, met enkele relevante informatieve elementen.

Errare humanum est, sed perseverare diabolicum (Zich vergissen is menselijk. Volharden is des duivels - Seneca)

Il s'agit d'un proverbe philosophique par lequel on cherche à atténuer une faute, une erreur, une chute morale. La signification est claire : nous sommes des êtres humains, et nous ne pouvons pas nous empêcher totalement de commettre des erreurs. Cependant, cela ne doit pas servir à excuser la négligence, mais plutôt inviter à apprendre par l'expérience afin de réduire le nombre d'erreurs commises. (Bron)

Ex dolo malo non oritur actio (uit bedrog kan geen rechtsvordering ontstaan)

Zie een pagina van Wikipedia over Ex turpi causa non oritur actio ("from a dishonorable cause an action does not arise"), waaruit twee citaten:

Ex turpi causa non oritur actio (Latin for "from a dishonorable cause an action does not arise") is a legal doctrine which states that a claimant will be unable to pursue a cause of action, if it arises in connection with his own illegal act. Particularly relevant in the law of contract, tort and trusts,[1] ex turpi causa is also known as the "illegality defence", since a defendant may plead that even though, for instance, he broke a contract, conducted himself negligently or broke an equitable duty, nevertheless a claimant by reason of her own illegality cannot sue.

The objection, that a contract is immoral or illegal as between plaintiff and defendant, sounds at all times very ill in the mouth of the defendant. It is not for his sake, however, that the objection is ever allowed; but it is founded in general principles of policy, which the defendant has the advantage of, contrary to the real justice, as between him and the plaintiff, by accident, if I may say so. The principle of public policy is this; ex dolo malo non oritur actio. No court will lend its aid to a man who founds his cause of action upon an immoral or an illegal act. If, from the plaintiff's own standing or otherwise, the cause of action appears to arise ex turpi causa, or the transgression of a positive law of this country, there the court says he has no right to be assisted. It is upon that ground the court goes; not for the sake of the defendant, but because they will not lend their aid to such a plaintiff. So if the plaintiff and defendant were to change sides, and the defendant was to bring his action against the plaintiff, the latter would then have the advantage of it; for where both were equally in fault, potior est conditio defendentis.

Fraus omnia corrumpit (bedrog vernietigt alles)

Art. 1116 BW. Bedrog is een oorzaak van nietigheid van de overeenkomst, wanneer de kunstgrepen, door een van de partijen gebezigd, van dien aard zijn dat de andere partij zonder die kunstgrepen klaarblijkelijk het contract niet zou hebben aangegaan. Bedrog wordt niet vermoed, het moet worden bewezen.

Zie ook een pagina van Wikipedia over Droit des contrats en Belgique

Nemo auditur propriam turpitudinem allegans (Niemand die zich beroept op eigen schandelijk gedrag wordt gehoord)

Door dit adagium kan niemand de uitvoering van een overeenkomst vorderen die strijdig is met de openbare orde en de goede zeden. Maar dit adagium verzet er zich niet tegen dat een contractpartij de nietigheid vordert van een overeenkomst die strijdig is met de openbare orde om zich aan de uitvoering van een overeenkomst die strijdig is met de openbare orde of de goede zeden te onttrekken. (Bron)

De restitutio in integrum (de integrale schadevergoeding)

De nietigheid van de overeenkomst heeft in principe de restitutio in integrum tot gevolg. De contractanten moeten worden teruggeplaatst in de toestand waarin ze zich zouden bevinden ware de overeenkomst nooit gesloten. Zij kunnen bijgevolg hetgeen ter uitvoering van de nietige overeenkomst werd gepresteerd terugvorderen op grond van art. 1235 en 1376 B.W. De restitutie geschiedt in natura. Wanneer dit niet meer mogelijk is door een equivalente vergoeding.(Bron)

In pari causa turpitudinis cessat repetitio (bij gelijk schandelijk gedrag is terugvorderen onmogelijk)

Voorgaande "De restitutio in integrum"wordt afgezwakt door de toepassing "In pari causa turpitudinis cessat repetitio".

Het Hof van Beroep te Brussel besliste dat de Belgische staat geen teruggave kon vorderen van de wedde die aan een leraar van de Koninklijke Militaire School was uitbetaald in strijd met de regels van het cumulverbod. Partijen hadden met kennis van zaken een met openbare orde strijdige toestand laten ontstaan en voortbestaan , maar het behoud van de ten onrechte uitbetaalde wedde bracht geen blijvende verstoring van de maatschappelijke orde teweeg , terwijl de terugbetaling ervan integendeel het rechtsbewustzijn zou schokken.(Bron)
Maar als een derde partij hierbij betrokken is, bijvoorbeeld een mede-eigenaar als de VME een bedrag moet terugvorderen wegens de vernietiging van een beslissing van een AV, kan de rechter toch vonnissen om een gedeeltelijke terugvordering toe staan, van bijvoorbeeld de erelonen, …. En de materiaalkosten, … niet laten terugbetalen. In het kader van de VME heeft zo een syndicus 20% van de kosten van werken aan een voorgevel (vervanging van de vensterramen) moeten terug betalen, besteld zonder onpartijdige controle van de bestekken en offertes.


 

Geen opmerkingen: